Telefon 98 39 11 27

Her hvor Danmark

er smukkere

Andre boliger der kunne være interessante for dig.


INDFLYTNINGSKLART - virkelig charmerende, super velholdt og indbydende egoistvilla - som med en enkelt let væg nemt kan ændres til familievilla - skønt beliggende på 700 kvm. flot anlagt grund i kante
Mølleparken 16
9520 Skørping
3.198.000 kr.
Flot ombygget byhus med masser af plads og new-yorker-stil - centralt beliggende lige overfor indgangen til skoven - og med 1162 kvm. ugenert grund med plæne, skønt terrasseanlæg og granitbelagt gårds
Jyllandsgade 47
9520 Skørping
3.645.000 kr.
Pragtfuldt beliggende 1-plans vinkelvilla i attraktivt kvarter.
Hanebakken 39
9520 Skørping
2.348.000 kr.
ABSOLUT SKØNT BELIGGENDE rødstensvilla med eternittag - opført i 1956, senere tilbygget og skalmuret - på 800 kvm. grund i roligt, ældre villakvarter nær skoven og med få minutters gang til indkøb og
Maltgørervej 7
9520 Skørping
1.398.000 kr.
INDFLYTNINGSKLAR, RUMMELIG, OPDATERET - LYS OG SUPER VELHOLDT FAMILIEVILLA - opført i 1977 i blødstrøgne røde sten med moccafarvet Braas-tag, i 2010 nye ståltagrender, efterisoleret og gavle/udhæng be
Bentevej 52
9520 Skørping
3.295.000 kr.
Se stort Billede 1 af 25 - Se store Tip: slide til siden på billedet for at se flere

Østre Skovvej 23 - 9574 Bælum

IDYLLISK OG STRÅTÆKT EJENDOM PÅ UNIK BELIGGENHED DIREKTE I SKOVKANTEN OG MED PANORAMAUDSIGT OVER ET KUPERET LANDSKAB I KANTEN AF BÆLUM - KUN 25 MIN. KØRSEL TIL AALBORG.
Grusbelagt indkørsel og skøn træterrasse byder velkommen til denne super charmerende landvilla, som er opført i 1954, tilbygget i 1993 og samlet under nyt stråtag i 2009. Facaderne er pudsede og hvidmalede med blåmalede vinduer, døre og gavle. Boligen fremtræder lys og rummelig - boligarealet udgør 205 kvm. - heraf 125 kvm. i stueplan, som indeholder: Flot forgang med egeparket (gulvvarme), store vinduespartier, spånloft med indbyggede spots - flot trappe til 1. sal. Under trappen dør til kældertrappe og 14 kvm. kælder. Gæstetoilet med mørke gulvfliser. Stort og lyst køkken/alrum/stue med egeparket, hvidmalede lofter, Ikea-køkken fra 2018 med hvide låger, massiv og mørkbejdset træbordplade, induktionskogeplade, emhætte, indbygningsovn, integreret opvaskemaskine, integreret køle-/fryseskab - køkkenet er hyggeligt indrettet med spiseplads ved køkkenbordet - her kan lektiehjælp og madlavning gå op i en højere enhed - fra køkken åbent til hyggelig stue med brændeovn og udgang til træterrasse med PANORAMAUDSIGT. Fra køkken/alrum dobbelt glasdør og to trin til forsænket spisestue med lyst klinkegulv (gulvvarme), spisestuen har udgang til træterrassen og ydervæggen er vinduer fra gulv til loft - herfra kan panoramaudsigten nydes i al slags vejr - hvidmalet rustikloft med åbent til ovenlys og reposstue på 1. sal - fra spisestuen serveringsvindue til køkkenet, hvilket gør det nemt at hjælpe til med borddækning og afrydning. Stort badeværelse (gulvvarme) med mat-grønne gulvfliser, mat-blå vægfliser - indmuret og forsænket hjørnebadekar og muret bruseniche, mat-grøn bordplade med porcelænsvask, hvide skuffer og skabe. Stort bryggers/vaskerum med egen dør fra terrassen og i modsat ende også dør til garagen - bryggerset har gråt flisegulv, rustikloft, bordplade med vask og plads til vaskemaskine m.v.
1. sal udgør 80 kvm. - har afslebne fyrretræsgulve, hvidmalede lofter til kip, fritlagte hanebånd - og indeholder: Repos, hyggeligt værelse med hems, skabe med skydelåger og udgang til lille tagterrasse med absolut SKØN udsigt. Stort værelse med kvist, ovenlys og hvide skabe. Stue/arbejdsværelse med ovenlys og åbent kik ned til spisestuen. Godt gavlværelse med hvide skabe. På husets nord-/østgavl er bygget 32 kvm. isoleret udhus - opført i træ, ensidig taghældning med tagpap og luft til luft varmepumpe (under installation) - ca. 6 kvm. af udhuset er indrettet til sauna med indgang fra bryggerset.
Endvidere 18 kvm. garage - opført i træ med eternittag - fra garagen dør til bryggerset. Huset opvarmes med fjernvarme, har solfangere til varmt vand, brændeovn i stuen er fra 2012, og der er indlagt fiber.
Grunden er 1000 kvm. - flot og enkelt anlagt med mange gode kroge, bålplads, frugttræer, hyggeligt havehus/drivhus med udekøkken og perfekt tumleplads.


Bælum er en driftig by med et rigt forenings- og kulturliv, nyere supermarked, daginstitution, SFO og folkeskole. Villaen ligger som det sidste hus for enden af en lukket vej.
UNIK BELIGGENHED - I SKOVKANTEN OG MED SKEL OP TIL MARK OG ENG - nær by og land - kun 25 min. til Aalborg via Aalborg/Hadsund Landevej.

Kontakt os gerne for en fremvisning - vi glæder os til at fremvise denne spændende ejendom.
Læs hele beskrivelsen
Kontantpris:2.795.000
Udbetaling:140.000
Brutto ex.ejerudgift:11.624
Netto ex.ejerudgift:10.151
Ejerudgift md.:2.287
Værelser:6
Antal plan:3
Boligareal:205m²
Grundareal:1.000m²
Kælderareal:14m²
Byggeår:1954
Ombygget år:2009
Sagsnummer:9574008
Energimærkning:
Hent salgsopstilling
Book fremvisning

Book en fremvisning

Navn


Telefon


Email


Kommentar

Dato: I dag

Ønsket tidspunkt


Send via E-mail

NavnTelefon
E-mail

Direkte Download

Ønsker du blot at hente salgsopstillingen, kan du hente den her: Download
Helle Aagaard - Ejendomsmægler & Valuar MDE. Persondatapolitik
Jyllandsgade 8B - 9520 Skørping - Tlf. 98 39 11 27