Telefon 98 39 11 27

Her hvor Danmark

er smukkere

Andre boliger der kunne være interessante for dig.


NY UDSTYKNING PÅ SÆTERVEJ, SKØRPING - ATTRAKTIVE, VESTVENDTE UDSIGTSGRUNDE MED KORT AFSTAND TIL BY OG SKOV !
Sætervej 2a
9520 Skørping
945.000 kr.
NU UDBYDES RUNDHØJ OG LANGHØJ - SPÆNDENDE NY UDSTYKNING I ATTRAKTIVT OG LETTERE KUPERET OMRÅDE I DET NORDLIGE SKØRPING!
Rundhøj 5
9520 Skørping
995.000 kr.
NY UDSTYKNING PÅ SÆTERVEJ, SKØRPING - ATTRAKTIVE, VESTVENDTE UDSIGTSGRUNDE MED KORT AFSTAND TIL BY OG SKOV !
Sætervej 2b
9520 Skørping
1.025.000 kr.
Se stort Billede 1 af 7 - Se store Tip: slide til siden på billedet for at se flere

Langhøj 3 - 9520 Skørping

PERFEKT BELIGGENDE GRUND PÅ 908 M2 I DET ATTRAKTIVE OMRÅDE I DEN NORDLIGE DEL AF SKØRPING.
BYGGEGRUNDEN SÆLGES INCL. TILSLUTNINGSAFGIFTER TIL EL, VAND, KLOAK OG FJERNVARME - VEJE, STIER OG GADELYS ER ETABLERET - KLAR TIL BEBYGGELSE, MEN INGEN BYGGEPLIGT !
Området har flyttet bygrænsen mod nord og er beliggende i naturskønt og kuperet område, som mod vest grænser op til rekreativt og fredet område - i lokalplanen kaldet overdrev - fra overdrevet er der åbnet til udstykningen via et højtbeliggende fællesareal med skøn udsigt over landskabet - en sti igennem fællesarealet fletter de to veje i udstykningen sammen. Mod nord grænser området til landzone afgrænset med læbælte, mod øst Hanehøjvej og landzonejord/græsningsarealer og mod syd læbælte til Andelsboligforeningen Ottrupgård. Det nye område har kort afstand til Skørping Rideklub, Rold Skov Golfklub og Rold Skov - samt cykelafstand til Skørping by med gode indkøbsmuligheder, biograf, Kulturstation og banegård med intercitytog såvel mod nord som mod syd - og nærbane mod nord. I tog kun 20 minutter til Aalborg.

Langhøj 3 er forholdsvis plan men dog højt beliggende og grænser mod syd op til fællesareal med åbent mod det fredede overdrev. Indkørsel etableres i nordligt skel.

Skørping er kendt for flot og udfordrende natur, MTB, skiruter m.v. og et sprudlende forenings- og kulturliv med aktiviteter for enhver smag. Skørping Skole er velrennomeret og har bl.a. en legeplads langt ud over det sædvanlige - med skaterbane, skovloop og meget andet - ved siden af skolen finder man Skørping Idrætscenter.
Skørping er omgivet af Rold Skov - Rebild Bakker - Triatland - stærkt vanedannende for store og små, unge og ældre ..... kort og godt: her hvor Danmark er smukkere !

Kørselsvejledning:
Fra Gl. Skørpingvej drejes mod øst ad Hanehøjvej og Skørping Rideklub - efter Ottrupgårds nordligste p-plads finder du udstykningen vest for Hanehøjvej.


Hovedpunkter i lokalplanen:
Bebyggelsesprocent 30.
Hegn langs skel nord for boligveje, Hanehøjvej, sti nabo eller fællesarealer skal være levende 2-rækket bøgehæk op til 1,8 m. højt.
Oplag af campingvogne, uindreg. køretøjer m.v. må ikke finde sted i længere perioder (ud over 6 uger)
Lastbiler og større varevogne må kun parkeres i kortere perioder.
Min. 50 % af den enkelte ejendom skal henligge som have eller bestå af vandgennemtrængelige materialer.
Overfladevand skal nedsives på egen grund.
Tage må ikke være afvalmede - taghældning højest 45 grader - tagflader skal være i tagsten/lertegl eller tagpap.
Facader skal opføres som blank mur i teglsten, der kan vandskures/pudses - mindre bygningsdele (max. 50 %) kan udføres i andre materialer.
Ny bebyggelse op til 1½ etage - ved skrånende grunde må den lavest liggende del af bygningen opføres i 2 etager.
Langs Hanehøjvej byggelinje på 5 meter fra vejskel.



Læs hele beskrivelsen
Kontantpris:1.125.000
Udbetaling:60.000
Brutto ex.ejerudgift:5.827
Netto ex.ejerudgift:4.656
Ejerudgift md.:1.149
Grundareal:908m²
Sagsnummer:95201651
Hent salgsopstilling
Book fremvisning

Book en fremvisning

Navn


Telefon


Email


Kommentar

Dato: I dag

Ønsket tidspunkt


Send via E-mail

NavnTelefon
E-mail

Direkte Download

Ønsker du blot at hente salgsopstillingen, kan du hente den her: Download
Helle Aagaard - Ejendomsmægler & Valuar MDE. Persondatapolitik
Jyllandsgade 8B - 9520 Skørping - Tlf. 98 39 11 27